我有一套房屋出租给李某，前几天，出租房窗户的玻璃坠落，砸坏停在下面的汽车。由于我们曾约定由我负责维修房内设施，请问，这起事故是不是要我承担责任？   
　　读者　施卫
　　浙江京衡律师事务所朱赟律师回答：根据我国《民法通则》第126条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”在这里，你是所有人，承租人是管理人。由于你负有维修义务，如果玻璃坠落前未存在明显危险，而是突然坠落，则应由你——出租人承担责任；如果有证据证明玻璃坠落前已经存在明显的危险，而承租人没有及时向你提出修理要求，则李某作为承租人也应当按照相应的过错承担部分责任。